Sindacato Unitario Nazionale Inquilini Assegnatari
Il SUNIA si impegna nella promozione del diritto alla casa, nella diffusione delle tutele e della difesa dei diritti dei cittadini relativi a tutte le problematiche legate alla casa.
Il SUNIA è un’organizzazione sindacale con una duplice natura:
- è sindacato e come tale ha un ruolo attivo nella contrattazione territoriale per le politiche abitative con gli enti locali; sigla accordi e fa piattaforme
- è servizi perché offre consulenza, assistenza e tutela a
- Coloro che sono assegnatari di alloggi pubblici (edilizia pubblica)
- Coloro che sono in affitto in alloggi privati (edilizia privata)
- Coloro che sono proprietari di casa
- Coloro che cercano casa
I SERVIZI DI CONSULENZA, ASSISTENZA E TUTELA:
Edilizia pubblica
- Informazionie consulenza sulla Legge Regionale n. 24/2001 riguardante tutta la materia dell’edilizia residenziale pubblica compresi i relativi regolamenti previsti (regolamento di accesso agli alloggi pubblici, regolamento d’uso degli alloggi pubblici, cambio alloggio, ripartizione oneri accessori, ospitalità temporanea, ampliamenti dei nuclei, coabitazioni)
- Compilazione per il cambio alloggio, ospitalità e ampliamento.
- Controllo del canone d’affitto e delle spese condominiali/oneri accessori
- Iniziative e vertenze nei confronti di ACER (Agenzia Casa Emilia Romagna) e Comune per lavori, manutenzioni, ristrutturazioni e problemi di gestione.
- Verifica limiti di reddito per la permanenza e la decadenza
Edilizia privata
- Compilazione delle domande per l’accesso agli alloggi pubblici e contributo affitto
- Assistenza nella scelta del contratto di affitto
- Informazioni sulle agevolazioni fiscali esistenti
- Calcolo, verifica e aggiornamento del canone
- Verifica delle spese condominiali e della loro corretta ripartizione
- Assistenza nella fase di cessazione del contratti di affitto (recesso, riconsegna dell’immobile, restituzione del deposito cauzionale)
- Assistenza in caso di contenzioso o di sfratto
- Contestazione del canone in nero
Servizi contratti
- Scelta della tipologia contrattuale (canone libero, contratto concordato, transitori, comodati, foresterie ecc.)
- Affitti commerciali
- Calcolo del canone per il contratto concordato
- Scrittura del contratto di locazione
- Registrazione del contratto (compilazione della modulistica necessaria e calcolo dell’imposta dovuta)
- Aggiornamenti ISTAT e scadenze annuali
- Informazione sulle agevolazioni fiscali esistenti
- Assistenza per l’applicazione della cedolare secca
E’ prevista l’assistenza legale e consulenza tecnica in convenzione solo per gli iscritti.
COME SI ACCEDE AI SERVIZI SUNIA
I servizi offerti dal SUNIA sono gratuiti per il propri associati;
ci si può iscrivere pagando una tessera che ha validità 12 mesi dalla sottoscrizione; coloro che hanno anche la tessera CGIL godono di uno sconto;
è possibile pagare anche la singola consulenza.
Si riceve su appuntamento nella sede di Imola in via Emilia 44.
Per fissarlo telefonare dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 13, al tel. 051 6087100 email sunia.bologna@sunia.it